刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代行履行债务，此类贷款属于（ ）。

A、信用贷款

B、保证贷款

C、信用保险贷款

D、定值保险贷款

当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值（ ）的比率。

A、扣除其房价首付款

B、扣除其已担保债权后余额

C、扣除质押债权

D、扣除质押债权和已担保债权余额

大城市中金融．贸易．信息和商务办公活动高度集中，并附有购物．文娱．服务等配套设施的地区，称为（ ）。

A、开发区

B、综合区

C、中心商务区

D、商业区

经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线，称为（ ）。

A、用地红线

B、建筑线

C、城市绿线

D、道路红线

某居民贷款50000元，年贷款利率为6％，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿还，第三年偿还的利息应为（ ）元。

A、1800．00

B、1869．82

C、3000．00

D、11869．82

消费者因追求商品的使用价值，注重商品的内在质量，不过分强调外观等形成的购买动机属于（ ）。

A、生存动机

B、调节动机

C、求实动机

D、辅助动机

在某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0．8万元，地租为0．3万元，房产税为1．5万元，利润为1．2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为（ ）。

A、23万元

B、27．5万元

C、28．6万元

D、29．8万元

以下属于消费信用的是（ ）。

A、银行为某商业房地产项目开发提供贷款

B、居民利用公积金和现款购房

C、投资公司代居民理财为增值购房

D、银行为居民提供装修贷款

商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的（ ）分别分摊给住宅和商业。

A、价值比例

B、建筑面积比例

C、土地面积比例

D、土地价值比例

在房地产拍卖中，竞买人的最高应价未达到（ ）时，该应价不发生效力。

A、起拍价

B、保留价

C、标价

D、成本价