集体土地征收的一般程序是（ ）。

A、申请

B、审查

C、竞地

D、批准

E、公告

公共利益的特点有（ ）。

A、公共利益是客观的

B、公共利益是共享的

C、公共利益是可以明确界定的

D、公共利益与国家利益或政府利益是一致的

E、公共利益是不确定的

土地使用权出让金主要包括（ ）。

A、地租

B、土地出让的交易总额

C、续期土地出让价款

D、按规定补交的土地出让价款

E、以上选项都对

下列表达正确的是（ ）。

A、公布协议出让结果的时间不得少于16日

B、协议出让底价不得低于协议出让最低价

C、建设用地使用权的出让由市、县国土资源管理部门组织实施

D、协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露

E、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价70%

招标出让的程序包括（ ）。

A、投标

B、开标

C、评标

D、落标

E、以上选项都对

办理土地使用权抵押登记应交验（ ）。

A、抵押当事人身份证明和法人资格证明

B、抵押合同

C、集体所有土地使用权证明

D、抵押登记申请

E、可以证明抵押的建设用地使用权价值的材料

土地使用权出让的最高年限为40年的是（ ）。

A、居住用地

B、商业用地

C、教育科技用地

D、综合用地

E、旅游用地

在以下（ ）情况下，租赁的国有土地可以收回。

A、国家因公共利益需要收回

B、国有企业改制

C、承租人某些违约情况

D、国有土地作价入股

E、承租土地期满后未续期

建设用地管理的原则有（ ）。

A、节约、合理利用每寸土地

B、实行建设用地无偿使用的原则

C、社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则

D、保护耕地和提高土地利用率的原则

E、调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则

原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（ ）说法是正确的。

A、协议出让土地不能变更用途为经营性

B、协议出让土地变为经营性土地，只需经原来的出让人即市县人民政府国土资源管理部门同意即可

C、不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整

D、用途变更后，可以签订原出让合同的变更协议，也可以重新签订新的出让合同

E、协议出让用途变更为经营性土地，必须经过规划部门的同意