下列各项中，同时免征或暂免征收房产税和城镇土地使用税的有（ ）。

A、国家机关、人民团体、军队自用的房屋和土地。

B、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房屋和土地

C、老年服务机构自用的房屋和土地

D、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）及其所属分支机构自用的房屋和土地

E、盐场、盐矿的厂房及其用地

下列关于城镇土地使用税的特点的说法中，正确的有（ ）。

A、对占用土地的行为征税

B、征税的对象是土地

C、征税范围有所限定

D、征税范围没有限定

E、实行差别幅度税额

城镇土地使用税的纳税人包括（ ）。

A、外商投资企业

B、国家机关

C、个体工商户

D、军队

E、在农村开小卖店的商户

下了关于契税的说法正确的有（ ）。

A、契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋

B、契税的纳税人是承受在中华人民共和国境内转移的土地、房屋的单位和个人

C、契税的税率是3%

D、契税的纳税义务发生时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天

E、契税的纳税期限是自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报

位于市区的某公园，下列哪些土地需要缴纳城镇土地使用税（ ）。

A、办公用地

B、公共游览地

C、小卖部用地

D、索道公司用地

E、照相馆用地

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。

A、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

B、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征城镇土地使用税

C、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年开始缴纳城镇土地使用税

D、纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

E、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之月起计征城镇土地使用税

下列关于契税的说法不正确的有（ ）。

A、房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税

B、以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税

C、房屋使用权交换，交换房屋的价值相等的不征收契税

D、房屋产权相互交换，价值不等的，交换双方分别按照取得房屋价值缴纳契税

E、买房拆料，应照章征收契税

根据契税法律制度的规定，下列属于契税的征税范围的有（ ）。

A、国有土地使用权出让

B、土地使用权出售

C、土地使用权赠与

D、房屋所有权转让

E、房屋使用权出租

下列关于房屋附属设施的契税政策，正确的有（ ）。

A、对于承受的停车位、汽车库、自行车库，也要按照法律规定缴纳契税

B、采用分期付款方式购买的房屋，可以按照分期付款的金额分期缴纳契税

C、对于承受的房屋和阁楼的契税税率不一致时，从高计税

D、对承受国有土地使用权支付的土地出让金，土地出让金减免的，契税不得减免

E、土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳契税

契税与其他税种相比，有以下特点（ ）。

A、契税属于财产转移税

B、契税属于行为税

C、契税属于资源税

D、契税由财产承受人缴纳

E、契税由财产转让人缴纳