一个物业管理区域只能成立且必须成立一个业主大会，业主大会由该物业管理区域内的全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，应当设立业主委员会作为执行机构。(　 )

业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。()

拆迁城市规划区内国有土地，上的房屋必须领取房屋拆迁许可证后，方可拆除。()

房地产抵押人不一定是债务人。()

房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格注册均被列为行政许可项目。()

一个物业管理区域内只有一个产权人，也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。()

根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限的长短收取不等的中介代理费。()

城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内，自行装修的补偿金额。()

房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产项目测绘。()

房地产咨询费根据服务方式分为按咨询时间收费和书面咨询收费两种。