以划拨方式取得土地使用权的单位，若将其房地产转让或出租，应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金。

租用房屋从事生产、经营活动的，其修缮责任由承租人负责。

房屋租赁双方应当签订书面租赁合同，并必须向房地产管理部门登记备案。

拆除公益事业房屋，按照重置价结合房屋成新因素进行补偿。

房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

拍卖已出租的抵押房地产后，租赁合同自动终止。

征用耕地3亩以下，其他土地100亩以下，由县级人民政府批准。

《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。

土地使用权转让、抵押时，其地下埋藏物、矿产资源等随之转让、抵押。