法律对集体所有权的限制包括（ ）

A、不得转让集体土地所有权

B、不得擅自出让、转让、出租集体土地用于非农业建设

C、不得擅自改变土地用途

D、不得向非集体经济组织成员发包土地

E、不得将集体土地用于商业性房地产开发

甲有限责任公司是中外合资经营企业，如果依法收回其场地使用权，应具备的条件及其代价包括（ ）

A、因修建公路提前收回场地使用权，政府应对场地使用权及其地上建筑物，附着物给予相应的补偿

B、因修建公路提前收回场地使用权，政府应对场地使用权及其地上建筑物，附着物不予补偿

C、甲公司经营期限届满，没有提出申请延长经营期限被收回场地使用权，政府对场地使用权及其地上建筑物、附着物均不予补偿

D、甲公司经营期限届满，提出申请延长经营期限未被批准被收回场地使用权，政府对场地使用权给予相应补偿，但对地上建筑物，附着物不予补偿

E、因土地灭失被收回场地使用权，国家无需返还甲公司支付的场地使用费的剩余部分

可导致土地抵押权终止的原因包括（ ）

A、主债权消灭

B、债权人死亡

C、土地灭失

D、抵押权实现

E、土地使用权转让

甲在北京城区拥有一处四合院，并拥有房屋所有权证，该四合院共占地150平方米，其中正房三间和厢房一间共占地90平方米，场院占地60平方米。甲享有的权利包括（ ）

A、四合院占地范围内的土地使用权

B、对四合院占地范围内的土地使用权及房屋所有权一同处置的权利

C、对场院占用的60平方米土地使用权单独设定抵押的权利

D、甲立遗嘱：甲死亡后三间正房由小儿子继承，厢房由大儿子继承，其他动产由两个女儿共同继承。该遗嘱有效。

E、可以单独出租厢房及其占用范围内的土地使用权

我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土地使用权（ ）

A、出让

B、租赁

C、划拨

D、抵押

E、作价出资入股

1960年国家在某地建设兵器试验基地，1964年在试验基地耙道（飞行弹道投影区域）内组建国营农场，并制订了“农业生产服从兵器试验，兵器试验照顾农业生产的原则”。现试验基地和农场均提出土地登记申请，下列观点正确的是（ ）

A、农场拥有土地使用权

B、试验基地拥有土地他项权利

C、试验基地拥有土地使用权

D、农场拥有土地他项权利

E、确定为共有土地使用权

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批，按照我国现有法律规定，转让后该土地使用权的形式可能为（ ）

A、出让国有土地使用权

B、划拨国有土地使用权

C、出租国有土地使用权

D、如果转为出让国有土地使用权，受让方应当办理出让手续，并缴纳土地使用权出让金

E、如果保留划拨国有土地使用权，受让方应按规定将土地收益上缴国家

我国土地权利体系设置一物一权原则的具体含义包括（ ）。

A、一物之上只能有一个所有权

B、一物之上只能有一个物权

C、一物之上可以有若干个可以相容的物权

D、物权的客体只能是独立的有体物

E、一物只能由一个人所有

国有土地使用权，属于（ ）

A、自物权

B、他物权

C、请求权

D、支配权

E、对世权

甲乡镇农场的土地是1960年经县政府批准，从乙、丙等村无偿调拨的，现乙村以存在土地争议为由，要求收回土地，此案属于（ ）。

A、土地所有权争议

B、土地使用权争议

C、土地他项权利争议

D、土地侵权