从1950年《土地改革法》到1962年9月27日《农村人民公社工作条例草案》（六十条）的公布实施，我国土地权利制度发生了重大变革，对此，表述正确的是（BCE）

A、城市土地收归国有

B、农村土地由私有转为集体所有

C、由“一大二公”转为“三级所有，队为基础”

D、农村群众房屋归集体所有

E、这段时期可称为平调土地使用时期

法律对集体所有权的限制包括（ ）

A、不得转让集体土地所有权

B、不得擅自出让、转让、出租集体土地用于非农业建设

C、不得擅自改变土地用途

D、不得向非集体经济组织成员发包土地

E、不得将集体土地用于商业性房地产开发

1979年甲单位以土地使用权为条件与乙单位合作建房，根据《确定土地所有权与使用权若干规定》，土地使用权（ ）

A、属于甲单位

B、属于乙单位

C、根据批准文件确定

D、根据合建协议确定

E、根据投资数额确定

甲有限责任公司是中外合资经营企业，如果依法收回其场地使用权，应具备的条件及其代价包括（ ）

A、因修建公路提前收回场地使用权，政府应对场地使用权及其地上建筑物，附着物给予相应的补偿

B、因修建公路提前收回场地使用权，政府应对场地使用权及其地上建筑物，附着物不予补偿

C、甲公司经营期限届满，没有提出申请延长经营期限被收回场地使用权，政府对场地使用权及其地上建筑物、附着物均不予补偿

D、甲公司经营期限届满，提出申请延长经营期限未被批准被收回场地使用权，政府对场地使用权给予相应补偿，但对地上建筑物，附着物不予补偿

E、因土地灭失被收回场地使用权，国家无需返还甲公司支付的场地使用费的剩余部分

乡村公益事业用地使用权人的权利较为单纯，其对土地只享有（ ）

A、占有权

B、使用权

C、收益权

D、处分权

E、所有权

乡镇企业因破产、兼并、分立等情形致使土地使用权流转，继受取得土地使用权的企业如果不属于集体经济组织投资设立的企业，应当办理（ ）手续。

A、集体土地出让

B、集体土地转让

C、集体土地征用

D、国有土地出让

E、集体土地租赁

中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000万多元。下列表述正确的是（ ）

A、中外双方应按照1：2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定

B、该合作企业土地使用权的主体是合营企业

C、该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定

D、该合作企业土地使用权的主体是中方企业

某企业在其划拨土地上投资建设厂房并安装了价值500万元的机械设备，经批准，以土地使用权向银行申请抵押贷款，并办理了抵押登记。下列表述正确的是（ ）

A、土地使用权抵押，则该土地上的厂房和机器设备随之抵押

B、土地使用权抵押，厂房随之抵押

C、该企业按期偿还债务，则自债务清偿之日起土地抵押权自动终止

D、抵押人在抵押期间被宣告破产，则抵押权人可以直接取得该划拨土地使用权

土地使用权转让价格明显低于市场价格的，按照法律规定，（ ）

A、政府有权要求转让方调整转让价格

B、政府有优先购买权

C、政府有权要求转让方补交合理的差价，否则，不予办理土地登记

D、政府有权认定转让合同无效

拨国有土地使用权人以营利为目的，将土地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应向国家上缴（ ）

A、土地增值税

B、土地收益

C、土地出让金

D、房屋租金