乡（镇）村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者享有集体建设使用权。对多占少用，占而不用的，其闲置部分的土地使用权（ ）。

A、应予确定，不需缴纳土地闲置费

B、应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费

C、不予确定，国家收回

D、不予确定，返还农民集体，另行安排使用

甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（ ）

A、有效

B、约定年限部分无效

C、无效

D、效力待定

乡（镇）人民政府在其所辖村的农民集体土地上修建并管理的道路、水利设施用地土地所有权可属于（ ）

A、村委会

B、乡（镇）农民集体

C、乡（镇）政府

D、国家

某企业在其划拨土地上投资建设厂房并安装了价值500万元的机械设备，经批准，以土地使用权向银行申请抵押贷款，并办理了抵押登记。下列表述正确的是（ ）

A、土地使用权抵押，则该土地上的厂房和机器设备随之抵押

B、土地使用权抵押，厂房随之抵押

C、该企业按期偿还债务，则自债务清偿之日起土地抵押权自动终止

D、抵押人在抵押期间被宣告破产，则抵押权人可以直接取得该划拨土地使用权

农村居民取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的，其宅基地使用权由（ ）

A、乡政府无偿收回

B、县级政府无偿收回

C、集体经济组织有偿收回

D、集体经济组织无偿收回

根据法律规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整，必须经村民会议（ ）成员或者村民代表同意。

A、1/3以上

B、1/2以上

C、2/3以上

D、全部

对土地使用权分割转让的正确理解是（ ）

A、土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让

B、土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让

C、将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让

D、将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让

土地他项权利人于他人土地上为一定行为的权利，属于（ ）他项权利。

A、用益性

B、担保性

C、积极

D、消极

中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000万多元。下列表述正确的是（ ）

A、中外双方应按照1：2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定

B、该合作企业土地使用权的主体是合营企业

C、该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定

D、该合作企业土地使用权的主体是中方企业

某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（ ）。

A、由企业转让，转让所得优先用于清偿债务

B、由企业拍卖，拍卖所得优先用于安置下岗职工

C、由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置

D、由企业上级主管部门收回，分配给其他单位使用