拨国有土地使用权人以营利为目的，将土地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应向国家上缴（ ）

A、土地增值税

B、土地收益

C、土地出让金

D、房屋租金

抢险救灾急需用地的，（ ）

A、应事先告知，再使用土地

B、可以先行使用土地，并事后告知

C、可以先行使用土地，事后必须补办手续

D、可以直接使用土地，不必告知或补办手续

依传统民法理论，地役权是指为自己土地利用的需要，而对他人土地加以（ ）的权利。

A、占用

B、交易

C、调配

D、支配和限制

1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（ ）确定集体建设用地使用权。

A、按村委会规定的用地面积标准

B、暂按现有实际使用面积

C、按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准

D、按当地政府规定的户用地面积标准

甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（ ）

A、有效

B、约定年限部分无效

C、无效

D、效力待定

某企业在其划拨土地上投资建设厂房并安装了价值500万元的机械设备，经批准，以土地使用权向银行申请抵押贷款，并办理了抵押登记。下列表述正确的是（ ）

A、土地使用权抵押，则该土地上的厂房和机器设备随之抵押

B、土地使用权抵押，厂房随之抵押

C、该企业按期偿还债务，则自债务清偿之日起土地抵押权自动终止

D、抵押人在抵押期间被宣告破产，则抵押权人可以直接取得该划拨土地使用权

农村居民取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的，其宅基地使用权由（ ）

A、乡政府无偿收回

B、县级政府无偿收回

C、集体经济组织有偿收回

D、集体经济组织无偿收回

根据法律规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整，必须经村民会议（ ）成员或者村民代表同意。

A、1/3以上

B、1/2以上

C、2/3以上

D、全部

对土地使用权分割转让的正确理解是（ ）

A、土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让

B、土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让

C、将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让

D、将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让

土地他项权利人于他人土地上为一定行为的权利，属于（ ）他项权利。

A、用益性

B、担保性

C、积极

D、消极