甲有限责任公司是中外合资经营企业，如果依法收回其场地使用权，应具备的条件及其代价包括（ ）

A、因修建公路提前收回场地使用权，政府应对场地使用权及其地上建筑物，附着物给予相应的补偿

B、因修建公路提前收回场地使用权，政府应对场地使用权及其地上建筑物，附着物不予补偿

C、甲公司经营期限届满，没有提出申请延长经营期限被收回场地使用权，政府对场地使用权及其地上建筑物、附着物均不予补偿

D、甲公司经营期限届满，提出申请延长经营期限未被批准被收回场地使用权，政府对场地使用权给予相应补偿，但对地上建筑物，附着物不予补偿

E、因土地灭失被收回场地使用权，国家无需返还甲公司支付的场地使用费的剩余部分

甲在北京城区拥有一处四合院，并拥有房屋所有权证，该四合院共占地150平方米，其中正房三间和厢房一间共占地90平方米，场院占地60平方米。甲享有的权利包括（ ）

A、四合院占地范围内的土地使用权

B、对四合院占地范围内的土地使用权及房屋所有权一同处置的权利

C、对场院占用的60平方米土地使用权单独设定抵押的权利

D、甲立遗嘱：甲死亡后三间正房由小儿子继承，厢房由大儿子继承，其他动产由两个女儿共同继承。该遗嘱有效。

E、可以单独出租厢房及其占用范围内的土地使用权

甲单位于2000年将一块2200平方米的土地出租给乙办停车场，租期8年，并签订了租赁合同。2003年底，甲单位又将该土地出租给不知情的丙办食品厂，租期15年，并办理了土地租赁登记，现乙丙双方对土地租赁权发生了争执。下列观点中正确的是（ ）

A、土地承租权归乙

B、土地承租权归丙

C、土地承租权2008年前归乙，2008年后归丙

D、2008年前乙和丙共同用地，租金分摊

E、乙交出土地后要求甲支付违约赔偿

1960年国家在某地建设兵器试验基地，1964年在试验基地耙道（飞行弹道投影区域）内组建国营农场，并制订了“农业生产服从兵器试验，兵器试验照顾农业生产的原则”。现试验基地和农场均提出土地登记申请，下列观点正确的是（ ）

A、农场拥有土地使用权

B、试验基地拥有土地他项权利

C、试验基地拥有土地使用权

D、农场拥有土地他项权利

E、确定为共有土地使用权

从1950年《土地改革法》到1962年9月27日《农村人民公社工作条例草案》（六十条）的公布实施，我国土地权利制度发生了重大变革，对此，表述正确的是（BCE）

A、城市土地收归国有

B、农村土地由私有转为集体所有

C、由“一大二公”转为“三级所有，队为基础”

D、农村群众房屋归集体所有

E、这段时期可称为平调土地使用时期

乡镇企业因破产、兼并、分立等情形致使土地使用权流转，继受取得土地使用权的企业如果不属于集体经济组织投资设立的企业，应当办理（ ）手续。

A、集体土地出让

B、集体土地转让

C、集体土地征用

D、国有土地出让

E、集体土地租赁

我国土地权利体系设置一物一权原则的具体含义包括（ ）。

A、一物之上只能有一个所有权

B、一物之上只能有一个物权

C、一物之上可以有若干个可以相容的物权

D、物权的客体只能是独立的有体物

E、一物只能由一个人所有

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批，按照我国现有法律规定，转让后该土地使用权的形式可能为（ ）

A、出让国有土地使用权

B、划拨国有土地使用权

C、出租国有土地使用权

D、如果转为出让国有土地使用权，受让方应当办理出让手续，并缴纳土地使用权出让金

E、如果保留划拨国有土地使用权，受让方应按规定将土地收益上缴国家

国有土地使用权，属于（ ）

A、自物权

B、他物权

C、请求权

D、支配权

E、对世权

甲公司以出让的方式取得的土地使用权进行房地产开发，其在享有土地使用权的同时，应当履行法律规定的义务，否则应承担相应的法律责任。下列表述正确的是（ ）

A、甲企业必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地

B、甲企业自合同签订之日起第一年未动工开发的，出让人可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费

C、甲企业自合同签订之日起第二年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权

D、甲企业在法宝义务期内未动工开发，但原因是动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延，则政府不能无偿收回土地使用权

E、甲企业不按照批准的用途使用土地的，国土资源行政主管部门可处以罚款