下列关于土地抵押权特点的描述，错误的是（ ）

A、土地抵押权的客体是土地

B、土地所有权不得抵押

C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人

D、土地抵押权能对抗土地所有权和使用权

E、土地抵押权人享有对抵押物的占有权

乡村公益事业用地使用权人的权利较为单纯，其对土地只享有（ ）

A、占有权

B、使用权

C、收益权

D、处分权

E、所有权

乡镇企业因破产、兼并、分立等情形致使土地使用权流转，继受取得土地使用权的企业如果不属于集体经济组织投资设立的企业，应当办理（ ）手续。

A、集体土地出让

B、集体土地转让

C、集体土地征用

D、国有土地出让

E、集体土地租赁

下列情况中，（ ）可确定土地归国家所有

A、农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地

B、土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属农民集体所有的

C、全民所有制单位和城镇集体所有制单位兼并破产农民集体企业，并办理了有关手续的

D、农民集体经依法批准以集体土地使用权作为联营条件，与城镇集体所有制单位举办联营企业的

E、农民集体经依法批准以集体土地使用权作价入股，举办外商企业的

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批，按照我国现有法律规定，转让后该土地使用权的形式可能为（ ）

A、出让国有土地使用权

B、划拨国有土地使用权

C、出租国有土地使用权

D、如果转为出让国有土地使用权，受让方应当办理出让手续，并缴纳土地使用权出让金

E、如果保留划拨国有土地使用权，受让方应按规定将土地收益上缴国家

根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，规费包括( )

A、工程排污费

B、工程定额测定费

C、文明施工费

D、住房公积金

E、社会保障费

根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，工料单价法计算程序中，当以直接费为计算程序中，当以直接费为计算基数时，利润的计算基数包括( )

A、直接工程费

B、措施费

C、规费

D、企业管理费

E、建设单位管理费

根据《招标投标法》和建设部有关规定，施工招标文件编制中应遵循的规定包括（ ）。

A、工期在12个月以内的工程，必须采用固定价格合同

B、结构复杂且工期在12个月以上的工程，应采用调整价格

C、要求的工期比工期定额缩短20％以上（含20％）的，应计算赶工措施费

D、招标文件中应明确投标准备时间，最短不得少于30天

E、招标文件中应明确投标保证金的数额及支付方式

在编制资金来源与运用表时，下列（ ）属于资金来源项目。

A、流动资金借款

B、流动资金

C、回收流动资金

D、流动资金借款还本

E、流动资金借款付息

设计概算编制方法中，照明工程概算的编制方法包括（ ）。

A、概算定额法

B、设备价值百分比法

C、概算指标法

D、综合吨位指标法

E、类似工程预算法