在选择新建项目位置时，要考虑（　　），以避免或减少新建项目空置。

A、当前的基础设施状况和城市总体规划的要求

B、当前不同类型物业的短缺情况

C、长期的住房政策

D、就业机会和物业需求的未来变化

E、特殊群体的需要

竣工房屋价值不包括（　　）。

A、房屋建筑工程预算内设备的购置费用

B、办公和生活用家具的购置等费用

C、房屋建筑工程预算内设备的安装费用

D、工艺管线的购置和安装费用

E、厂房内的工艺设备费用

物业建设单位在开发建设过程中必然要订立许多合同，其中涉及物业管理的合同自然成为物业服务合同的组成部分，如（　　）等。

A、专项服务合同

B、土地使用合同

C、水电供应合同

D、设计规划合同

E、安装合同

社会保险费包括（　　）等，应当根据当地政府的规定由企业确定。

A、医疗保险

B、按规定提取的福利费

C、工伤保险

D、待业保险

E、养老保险

一般来说，（　　）的经济寿命是45年。

A、写字楼

B、工业厂房

C、乡村建筑

D、仓储用房

E、普通住宅

工业项目场地在选择时须考虑的特殊因素包括（　　）等。

A、水、电等资源供给的充足程度

B、控制环境污染的政策

C、技术人才和劳动力供给的可能性

D、交通运输是否足够方便以有效地连接原材料供应基地和产品销售市场

E、当地居住人口的数量及人文环境

政府干预房地产市场的政策目标通常包括（　　）。

A、满足特殊群体的需要

B、保证为各类生产生活需要提供适当的人住空间

C、实现房地产市场持续健康发展

D、引导新建项目的位置选择

E、指导政府制定科学的土地供给计划

按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为（　　）等类型。

A、年度物业管理报告

B、向投资者或董事会提交的物业管理报告

C、向物业业主、租户提交的物业管理报告

D、季度物业管理报告

E、向高层次管理者提供的物业管理报告

根据法律规定，凡发生（　　）等情况之一，可以允许租赁合同的变更。

A、因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同

B、由双方约定，改变租赁期限或者期限长短

C、因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移，承租人家庭分户或承租人死亡、迁移，均可变更合同

D、因租赁一方改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同

E、租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改

由于不同类型房地产在（　　）等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。

A、面向客户的类型

B、产品功能

C、投资决策

D、自然环境

E、规划设讨