下列主体中，物业经营管理者应定期向其提交物业经营管理报告的有（　　）。

A、居委会主任

B、本企业总经理

C、业主

D、租户

E、本企业员工

关于物业经营管理企业的说法，正确的有（　　）。

A、物业经营管理企业以公司的形式存在

B、物业经营管理企业是服务性企业

C、物业经营管理企业不以盈利为目的

D、物业经营管理企业是依法进行登记注册的经济组织

E、物业经营管理企业可以不具有法人资格

编制成本预算应遵循的基本要求有（　　）。

A、成本预算必须同其他预算相协调

B、成本预算要以各项定额为基础

C、成本预算要完全符合实际

D、成本预算应有相应的技术经济措施保证

E、成本预算要全面权衡，提高资金使用效益

下列指标中，属于房地产市场供给指标的有（　　）。

A、城镇化率

B、存量

C、空置量

D、房屋施工面积

E、人均住房支出

制定物业管理计划的基本原则有（　　）。

A、注册物业管理师主持

B、政府审批

C、发挥物业管理人员的集体智慧

D、专家论证

E、实际物业管理人员应该参与其中

租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（　　）。

A、租金结算

B、租金方案与策略制定

C、租户选择

D、租金确定

E、租约谈判

按照成本计算依据的不同，可将物业管理成本划分为（　　）。

A、目标成本

B、定额成本

C、计划成本

D、固定成本

E、实际成本

房屋租赁的基本特征有（　　）。

A、房屋租赁不转移房屋的所有权

B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止

D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

房地产市场指标包括供给指标、需求指标和市场交易指标。下列指标中，属于供给指标的有（　　）。

A、空置量

B、出租量

C、房地产价格

D、销售量

E、竣工房屋价值

下列费用中，属于物业服务企业经营管理费用或期间费用的有（　　）。

A、劳动保护费

B、董事会费

C、财产保险费

D、技术开发费

E、业务招待费