在理想情况下，零售商业物业经营管理者对租户折让优惠的方式有给予租户（　　）。

A、税收优惠

B、装修补贴

C、搬家费用补贴

D、一段时间的免租期

E、低息贷款

租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（　　）。

A、租金结算

B、租金方案与策略制定

C、租户选择

D、租金确定

E、租约谈判

在具体实施物业管理绩效评价时，应注意的有（　　）。

A、评价标准值的选用保持前后一致性

B、每次评价只能采用同一套评价标准

C、基本指标的实际得分不能超过指标权数

D、单项指标的积分应精确到小数点后两位

E、对评价结果有异议时，可对评价指标重新评分

可持续发展的关键是将人、（　　）几个相互关联的方面放在一个大系统中，进行协调。

A、环境

B、资源

C、社会

D、信息

E、经济

写字楼物业经营管理绩效评价的主要指标有（　　）。

A、员工流失率

B、服务满意度

C、员工年龄结构

D、物业经济指标

E、物业品牌化

零售商业物业经营管理中的安全管理工作，包括（　　）。

A、所售食品安全

B、防火安全

C、治安保卫

D、劳动安全

E、媒体风险防范

房屋租赁的基本特征有（　　）。

A、房屋租赁不转移房屋的所有权

B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止

D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

下列费用中，属于物业服务企业经营管理费用或期间费用的有（　　）。

A、劳动保护费

B、董事会费

C、财产保险费

D、技术开发费

E、业务招待费

风险具有的特征有（　　）。

A、负面性

B、不可测性

C、确定性

D、不确定性

E、可测性

房地产间接投资有（　　）。

A、房地产企业债券投资

B、房地产企业股票投资

C、房地产开发投资

D、投资于房地产投资信托基金

E、购买住房抵押证券