房地产投资个别风险包括（　　）。

A、持有期风险

B、通货膨胀风险

C、市场供求风险

D、机会成本

E、收益现金流风险

与一般管理型物业服务企业相比，专业型物业服务企业具有的优点有（　　）。

A、能提高管理效率和质量

B、能有效控制和降低管理成本

C、能提高企业的劳动生产率和效益

D、能减少与业主或使用人的矛盾

E、能避免成为诉讼中的被告

房地产投资济动中，现金流出主要包括（　　）等。

A、土地费用

B、建造费用

C、空置损失

D、还本付息

E、税金

房地产间接投资有（　　）。

A、房地产企业债券投资

B、房地产企业股票投资

C、房地产开发投资

D、投资于房地产投资信托基金

E、购买住房抵押证券

下列价值中，属于估价的基本价值类型的有（　　）。

A、市场价值

B、账面价值

C、投资价值

D、原始价值

E、快速变现价值

《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，标志着我国物业管理进入了（ ）发展的新时期。

A、法制化

B、民主化

C、国际化

D、规范化

《条例》在立法过程中，主要遵循以下（ ）基本原则。

A、物业管理权利和财产权利相对应的原则

B、重点维护弱势群体业主合法权益原则

C、现实性与前瞻性有机结合的原则

D、从实际出发，实事求是的原则

《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指（ ）以及前期物业管理体制招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。

A、业主大会

B、业主公约

C、业主委员会

D、物业承接查验

《条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点：（ ）。

A、配套性

B、借鉴性

C、操作性

D、过渡性

市场化是物业管理的主要特点，而（ ）是物业管理市场化的集中体现。

A、合同观念

B、等价有偿

C、双向选择

D、依法经营