物业服务企业挪用住房专项维修资金的法律责任有：（ ）。

A、由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，没收违法所得

B、可以并处挪用金额3倍以下的罚款

C、构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任

D、情节严重的，应由颁发资质证书的部门吊销其营业执照

按照《民法通则》的规定，物业服务企业应具备以下条件：（ ）。

A、依法成立

B、有必要的财产或者经费

C、有自己的名称、组织机构和场所

D、能独立承担行政责任

根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行（ ）义务。

A、物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况

B、业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复

C、物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

D、业主委员会应随时监督物业服务企业的财务收支情况及违纪违法行为，并直接向主管行业部门报告

关于管理规约，下列说法正确的是：（ ）。

A、管理规约是由全体业主共同制定的

B、管理规约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益的事项

C、管理规约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范

D、管理规约以书面形式订立

业主的建筑物区分所有权由（ ）构成。

A、业主对专有部分的所有权

B、业主对建筑区划内的共有部分的共有权

C、业主对建筑区划分内的共有部分的共同管理权

D、业主对建筑划分区外的共同管理权

物业管理的特征主要是指下列的：（ ）。

A、行政化

B、专业化

C、市场化

D、社会化

前期物业服务合同有以下哪些特征?（ ）

A、前期物业服务合同是单务合同

B、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

C、前期物业服务合同是要式合同

D、前期物业服务合同具有过渡性

下列哪些属于物业管理服务的内容?（ ）

A、全方位的家庭保姆式服务

B、房屋共用部位的维修、养护与管理

C、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务

D、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：（ ）。

A、强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系

B、强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系

C、强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项

D、强调业主委员会与物业服务企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

物业服务定价成本监审应当遵守以下原则：（ ）

A、合法性原则

B、相关性原则

C、对应性原则

D、合理性原则

E、公平性原则