评估再次抵押的房地产的抵押价值的，不应作为抵押估价的估价对象；如果委托人要求评估其抵押价值的，其抵押价值为零。（　　）

房地产价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，而不用实物、劳务等其他形式来偿付。（　　）

房地产价格受供求因素影响，与供给成正比。（　　）

成本法不可评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（　　）

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。（　　）

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。（　　）

在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（　　）

房地产价格通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。（　　）

在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。（　　）

在土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲，“七通一平”土地的价格可能低于“五通一平”的土地价格。（　　）