房地产估价是市场经济不可缺的重要组成部分。（　　）

计算净收益时，房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。（　　）

某城市路线价标准深度为18m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深价度格修正率分别为50%、30%、20%。则临街12m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。（　　）

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。（　　）

估价当事人是指与估价单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。（　　）

房地产的经营使用方式主要是销售、出租、营业和自用。（　　）

交易日期调整的关键是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。（　　）

房地产价格实质是房地产权益的价格。（　　）

在建工程是按是否产生收益划分的房地产类型。（　　）

在城市规划上，地下建筑面积以容积率来衡量开发强度。（　　）