土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，只要于届满前一年申请续期，应当予以批准。( )

工程勘察设计单位连续两年质量检查均不合格的，颁发证书部门可以对其降级或吊销其资质证书。( )

拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，抵押权人与抵押人要重新设立抵押权，或在抵押人清偿债务后先偿还抵押人欠抵押权人的款项后，方可对抵押人补偿。( )

阳台的建筑面积为其水平投影面积的一半。( )

土地使用税的征税对象不包括城镇的集体土地。( )

房地产图的测绘均应按照“先控制后碎部”的原则进行。( )

房地产价格评估机构资格等级实行一级、二级、三级制度。申请房地产价格评估机构资格等级应依法逐级上升，不得越级。( )

房地产抵押未经登记的，抵押权人不能对抗三人，对抵押物不具有优先受偿权。( )

住房公积金属于职工，因此其所有权是完全所有权。( )

《房地产管理法》规定、“国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上人民政府规定的部门如实申报成交价格，不得瞒报或作不实的申报”。( )