根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有（　　）。

A、经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准

B、土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人

C、领有国有土地凭借证

D、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

E、按照签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转卖所获收益抵交土地使用权出让金

根据国有土地的相关法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（　　）。

A、出让

B、划拨

C、租赁

D、出租

E、人股

有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述中，正确的是（　　）。

A、生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据

B、国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30 日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报下一级国土资源行政主管部门

C、调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务

D、对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的．国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定

E、双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效

对《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围的叙述，正确的是（　　）。

A、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为私有的土地

B、国家依法征用的土地

C、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

D、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地

E、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

集体土地除了被依法征收而成为国有土地外，其所有权性质也是不能改变的，实行这种制度的理由有（　　）。

A、维护土地公有的基本制度

B、维护土地私有的基本制度

C、保护耕地和其他农用地

D、保护建设用地和军事用地

E、保证国家的宏观调控能力

根据《物权法》的规定，担保物权可分为（　　）。

A、凭借权

B、抵押权

C、留置权

D、质权

E、地役权

有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（　　）。

A、最高额土地抵押是不限额土地抵押

B、最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权

C、最高额土地抵押是限额土地抵押

D、最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间

E、最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生

土地权属争议人的申请书应当载明的事项包括（　　）。

A、请求的事项、事实和理由

B、证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码

C、申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务

D、被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务

E、请求的时间、地点和申请人

现代民法已由过去以保护土地所有权为中心转为以保护土地利用权为中心，许多国家除法律另有规定外，准用所有权的有关规定，从而赋予（　　）在其权利存续期内可设定地役权。

A、地役权人

B、地上权人

C、永佃权人

D、典权人

E、凭借权人

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《高级农业生产合作社示范章程》、《农村人民公社工作条例草案》规定，关于集体土地所有权的客体，正确的是（　　）。

A、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有

B、连续使用不满20年，或者虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权

C、集体土地所有权的客体主要包括，农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满30年的，应视为现使用者所有

D、连续使用不满30年，或者虽满30年但在30年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由市级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权

E、连续使用不满30年，或者虽满30年但在30年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权