评估公共建筑、公共设施用地，一般应首选（ ）。
A、市场比较法
B、收益还原法
C、成本逼近法
D、剩余法
现场调查的内容包括（ ）。
A、地产基本项目
B、土地实体状况
C、周边环境状况
D、土地使用者
E、交通状况