代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是( )。

A、本代理

B、复代理

C、共同代理

D、法定代理

契税的税率是( )。

A、1%～2%

B、2%～3%

C、3%～5%

D、5%～7%

《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出。

A、1

B、2

C、3

D、6

建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。

A、1

B、2

C、3

D、4

E、5

维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由( )代管。

A、当地财政管理部门

B、当地税收主管部门

C、当地房地产行政主管部门

D、物业公司

建设工程规划管理的主要内容有( )。

A、核发建设工程规划许可证

B、核发建设用地规划许可证

C、核发施工许可证

D、放线．验线

E、审定设计方案

下列不属于民事义务的是( )。

A、主要义务

B、法定义务

C、次要义务

D、主动义务

E、积极义务

房屋租赁审查的主要内容包括( )。①审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件②审查租赁的客体是否允许出租．即出租的房屋是否法律．法规允许出租的房屋③审查租赁合同的内容是否齐全完备，如是否明确了租赁的期限．租赁的修缮责任等④审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策⑤审查是否按有关部门规定缴纳了税费

A、①②③④⑤

B、①②③④

C、①②③⑤

D、①②④⑤

根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有( )。

A、权属有争议的

B、共有房地产，经其他共有人书面同意的

C、已设定抵押的

D、司法机关依法查封限制转移的

E、未依法领取房地产权属证书的

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担。

A、受让人

B、转让人

C、房屋拆迁管理部门

D、受让人与转让人共同