关于房屋建筑工程的最低保修期限，下列说法正确的有( )。

A、屋面防水工程，有防水要求的卫生间．房间，为4年

B、供热与供冷系统，为2个采暖期．供冷期

C、电气系统为2年

D、装修工程为3年

E、电气系统为3年

《房地产开发经营管理条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以( )取得。

A、买卖方式

B、拍卖方式

C、出让方式

D、划拨方式

下列行为中，属于经营者不正当竞争行为的有( )。

A、假冒和仿冒行为

B、侵犯商业秘密行为

C、虚假宣传行为

D、滥用行政权力，限制外地商品进入本地市场，或者本地商品流向外地市场

E、在投标活动中，投标者串通投标．抬高标价或者压低标价

《民法通则》规定的诉讼时效期间为1年的有( )。

A、身体受到伤害要求赔偿的

B、拒付租金的

C、向人民法院请求保护民事权利，法律无另外规定

D、寄存财物被丢失的

E、因中介机构不如实告之遭受财产损失的

下列不能发放房屋拆迁许可证的部门是( )。

A、县级人民政府

B、省级人民政府

C、市级人民政府

D、乡级人民政府

根据土地使用权的获得方式的不同，房地产转让可以分为( )。

A、出让方式取得的土地使用权转让

B、地面上有建筑物的转让

C、无偿转让

D、地面上无建筑物的转让

E、划拨方式取得的土地使用权转让

消费者和经营者发生消费者权益争议的解决途径有( )。

A、协商和解

B、请求消费者协会调解

C、根据达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁

D、向有关行政部门申请行政复议

E、向人民法院提起诉讼

房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权．非专利技术作价出资，但工业产权．非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的( )。

A、15％

B、20％

C、25％

D、30％

合法租赁合同的终止一般有( )。

A、主动终止

B、被动终止

C、合同的自然终止

D、人为终止

E、失效终止

下列属于质权特征的有( )。

A、具有占有．使用．收益的权利

B、是就质物优先受偿的权利

C、标的物只能是动产或财产权利

D、须转移质物的占有

E、是一种担保物权