购房者在签订住房抵押贷款合同时,应注明（ ）等监督权｡

A、估价单位的选择

B、拍卖底价的认可

C、公告发布

D、招标活动的参与

E、按时付款给业主

房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时,在确定价格方面应当遵循（ ）原则｡

A、关系公开

B、业务公正

C、公平议价

D、价高者得

E、立字为据

以下（ ）是人口细分中通常考虑的因素｡

A、职业

B、收入水平

C、教育程度

D、人口来源

E、家庭类型

房屋出租人是指在城市规划区范围内,将房屋出租给承租人以取得租金或收益的（ ）｡

A、房屋所有权人

B、房屋使用权人

C、房屋委托代管理人

D、A或C

E、A或B

房地产营销控制方法主要有（ ）｡

A、年度计划控制

B、盈利能力控制

C、成本控制

D、战略控制

E、房地产营销审计

房号管理应遵循（ ）原则｡

A、房号管理应由专人负责,销售人员在收取预定款性质的费用前应通知房号管理者,确定房号允许销售后,方可办理收取预定款性质的费用的手续

B、房号管理者应以客户办理定房手续作为销控房号的标准,任何咨询或诚意表示均不视为成交

C、发生交易(即客户办理定房手续)后,房号管理者应立即做好书面记录,并通知其他销售人员停止向客户推荐此房号

D、房号可以分配给销售人员,由销售人员包干销售

E、房号管理者应以客户正式商品房买卖合同作为销控房号的标准,任何咨询或诚意表示均不视为成交

关于房地产经纪信息,说法有误的是（ ）｡

A、房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息

B、没有房地产经纪行业信息,就如无米之炊,找不到服务对象

C、房地产经纪信息通常用文字性语言来表现

D、房地产经纪信息内容则是关于其所涉及对象的表象.属性.特征.本质和运动规律等的确定性描述

小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同,假设人民银行于2003年5月6日调整利率,那么新利率应从（ ）开始执行｡

A、2003年5月6日

B、2003年6月1日

C、2003年7月1日

D、2004年1月1日

在建筑策划方法中,研究建筑.环境.人的课题属于（ ）阶段的内容｡

A、总体规划到建筑策划

B、总体规划到建筑设计

C、建筑策划到建筑设计

D、建筑设计到建筑策划

李某有一套100m2的二手房,委托某房地产经纪公司销售｡先以45万元的价格委托,一周后上涨至48万元,20天后以43万元的价格出售｡在该房源的价格变化中,对价格影响最大的因素是（ ）｡

A、法律属性

B、物理属性

C、经济属性

D、心理属性