房源的价格是由（ ）决定的｡

A、买卖双方

B、经纪公司

C、业主

D、经纪人

小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同,假设人民银行于2003年5月6日调整利率,那么新利率应从（ ）开始执行｡

A、2003年5月6日

B、2003年6月1日

C、2003年7月1日

D、2004年1月1日

核实产权最直接的方式是（ ）｡

A、到房地产产权登记部门核实

B、请鉴定机构鉴定

C、请开发商核实

D、请公证机关公证

下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是（ ）｡

A、实地调查法

B、座谈会

C、成交客户问卷调查

D、二手资料调查

（ ）是房地产营销计划的核心部分｡

A、营销策略

B、营销目标

C、行动方案

D、预算开支

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和（ ）｡

A、政策因素

B、经营目标因素

C、供求因素

D、项目因素

在建筑策划方法中,研究建筑.环境.人的课题属于（ ）阶段的内容｡

A、总体规划到建筑策划

B、总体规划到建筑设计

C、建筑策划到建筑设计

D、建筑设计到建筑策划

在楼盘投入市场后比较成熟,消费者认同程度较高的情况下,可采用的总体定价策略是（ ）｡

A、高价策略

B、低开高走策略

C、稳定价格策略

D、中价策略

某楼盘有800套住房,按照2个月销售40%的目标,当设计平均成交率为12%时,按每名销售人员每天平均接待5批客户,每天大约需要（ ）名销售人员｡

A、6~7

B、7~8

C、8~9

D、9~10

关于房源和客源的关系的表述中,不正确的是（ ）｡

A、互为条件,缺一不可

B、互为对立,不断协调

C、互为目标,不断循环

D、在市场营销活动中,两者相得益彰