王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,王某购买价值为50万元的商品住宅一套,并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房｡合同签订后,王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金｡如甲房地产开发公司违约,则甲房地产开发公司应向王某返还定金（ ）｡

A、2万元

B、4万元

C、6万元

D、8万元

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的（ ）倍｡

A、2-4

B、4-6

C、6-8

D、8-10

房屋买卖合同不属于（ ）｡

A、要式合同

B、不要式合同

C、有偿合同

D、双务合同

实施建设监理的必要条件是（ ）｡

A、有建设工程

B、有人委托

C、有建设工程或有人委托

D、有建设工程和有人委托

《房地产管理法》规定,以（ ）为目的,房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的,应将租金中所含土地收益上缴国家｡

A、经营

B、入股

C、营利

D、联营

根据《物业管理条例》的规定,业主是指（ ）｡

A、房屋的所有权人

B、房屋的使用权人

C、房屋的所有权人或使用权人

D、房屋的所有权人和使用权人

以已出租的房地产抵押的,抵押人应将租赁情况告知（ ）｡

A、抵押登记部门

B、抵押权人

C、租赁登记备案部门

D、借款人

根据《民法通则》,限制民事行为能力人包括（ ）｡

A、10周岁以下的未成年人

B、10周岁以上的未成年人

C、16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人

D、18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

城市中教育费附加的税率一般为营业税的（ ）｡

A、1%

B、3%

C、5%

D、7%

土地增值税的课税对象是（ ）｡

A、转让国有土地上的房地产

B、赠与房地产

C、转让房地产

D、有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额