受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。

A、1年

B、3年

C、4年

D、5年

房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。

A、固定薪金制

B、佣金制

C、福利制

D、混合制

房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是( )。

A、捕捉商机

B、进行市场专案研究

C、撰写研究报告

D、撰写策划报告

房屋买卖代理收费，应( )。

A、按成交价格总额的35％收费

B、按成交价格总额的4．0％收费

C、严格按照国家规定的标准收费

D、采用差额定率累进计费

房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己．吸引客户．开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。

A、最高成交价格的交易

B、物美价廉的房屋

C、高质量的服务

D、最完整全面的承诺

在中国台湾地区的房地产经纪业基本制度中信誉制度的一个最突出特点是( )。

A、建立公示制度

B、建立评分制度

C、建立教育制度

D、建立营业保证金及赔偿制度

《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是( )。

A、房屋平面图

B、装饰．设备标准

C、合同补充协议

D、产权登记的约定

在投资项目经济评价中，当i1＝11％时，NPV1＝12．28万元；当i2＝12％时，NPV2＝-25．66万元。该投资项目的内部收益率为( )。

A、11．32％

B、11．50％

C、12．32％

D、23％

筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是( )。

A、4～6层的住宅为多层住宅

B、9层以上的住宅为高层住宅

C、总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑(非单层)为高层建筑

D、总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑

房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为( )和建筑物建造成本。

A、土地开发成本

B、房屋拆迁安置补偿费用

C、开发管理费用

D、开发过程中的税费