某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25％，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5．04％，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30％可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为( )万元。

A、27．42

B、27．79

C、35．22

D、83．36

下列一组描述中错误的是( )。

A、单利与复利并没有实质上的区别，只是表达方式上的不同而已

B、利息计算本质上都是复利，采取单利方式只是为了实际计算上的方便

C、如果要使单利计息与复利计息两不吃亏,单利的利率应高一些，复利的利息应低一些

D、假设i1为单利利率，i2为复利利率，并令n期末使单利计息与复利计息的本利和相等，可得出单利计息与复利计息两不吃亏的利率关系如下：i2=[(1＋i1)n－1]÷n

房地产交易方式除买卖外，还包括（ ）。

A、投资

B、划拨

C、租赁网

D、抵押

E、互换

火灾保险的责任范围通常包括（ ）。

A、由于火灾及延烧所致的损失

B、由于雷电．地震．地陷．崖崩所致的损失

C、由所爆炸所致的损失

D、由于战争或军事行动而直接或间接所致的损失

E、由于防止灾害蔓延而破坏保险财产或因施救，抢救以致保险财产所遭受的损失

根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示（ ）。

A、项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率

B、财务净现值等于零时的折现率

C、项目的收益能抵偿全部初始投资

D、当其大于基准收益率时，投资项目可行

E、投资者所能接受的最低收益率

础按使用材料的不同，可分为混凝土基础．毛石混凝土基础．钢筋混凝土基础．（ ）。

A、灰土基础

B、三合土基础

C、砖基础

D、木基础

E、石基础

人的心理活动是通过（ ）来实现的。

A、人脑

B、行动

C、言语

D、态度

债权人就债务人的信用向保险人投保，若债务人失信不履行义务，由保险人代为补偿，并取得对债务人的（ ）。

A、投保权

B、保证权

C、求偿权

D、赔偿权

耐火极限的单位为（ ）。

A、米（m）

B、小时（h）

C、温度（T）

D、毁坏度（S）

未封闭的阳台按（ ）计算建筑面积。

A、水平投影的全部

B、水平投影的2倍

C、水平投影的一半

D、水平投影的3/4