未封闭的阳台按（ ）计算建筑面积。

A、水平投影的全部

B、水平投影的2倍

C、水平投影的一半

D、水平投影的3/4

一般来说，房地产投机对房地产价格的影响不可能出现的情况有（ ）。

A、引起房地产价格上涨

B、引起房地产价格下跌

C、起着稳定房地产价格的作用

D、改变城市规划

某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元／m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（ ）。

A、600元／m2

B、1050元／m2

C、3000元／m2

D、5250元／m2

在居住区技术经济指标中，有必要指标和选用指标之分，其中必要指标有（ ）。

A、停车位

B、人口净密度

C、中高层住宅比例

D、拆建比

民间信用是（ ）。

A、企业之间以赊销商品和预付货款等形式提供的信用

B、企业．银行或其他金融机构以商品或货币的形式向消费者个人提供的信用

C、个人之间相互以货币或实物所提供的信用

D、企业以发行股票或债券的形式筹集资金的一种信用方式

某居住区中，总建筑密度为40％，住宅建筑净密度为35％，容积率为90％，则该居住区的空地率为（ ）。

A、10％

B、60％

C、65％

D、75％

在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于（ ）。

A、市场主体

B、市场客体

C、主要销售对象

D、主要需求产品

全面反映土地及其上附着物的位置和权属等状况的图件是（ ）。

A、地形图

B、宗地图

C、基本地籍图

D、土地分丘图

城市中市政设施齐全．布局完整．环境较好，并以多．中．高层住宅为主的用地称之为（ ）。

A、一类居住用地

B、二类居住用地

C、三类居住用地

D、四类居住用地

某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（ ）元／m2。

A、1777．78

B、2222．22

C、2250．00

D、2500．00