引起层差大幅度跳动的是( )。

A、朝向

B、户型设计

C、户型面积

D、景观突变

投机风险是一种客观存在，是不可避免的，也是( )。

A、可以完全消除的

B、不可识别的

C、可以控制的

D、不可控制的

影响房地产定价的因素主要有一般因素．市场因素和( )。

A、政策因素

B、经营目标因素

C、供求因素

D、项目因素

( )一般为短线投资。

A、买卖投资

B、置业消费投资

C、置业租赁投资

D、房屋租赁投资

某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要( )名销售人员。

A、6～7

B、7～8

C、8～9

D、9～10

为保证完成商品房预计销售目标，某企业设立市场营销副经理主管销售人员和营销只能部门工作，这种组织机构是( )。

A、简单的销售部门

B、独立的市场销售部门

C、现代市场营销部门

D、现代市场营销公司

房地产市场调研侧重消费者的( )的研究分析。

A、消费习惯

B、消费偏好

C、生活模式．行为模式

D、消费观念

商圈调查的内容包括( )。

A、周边的家庭户数．人口特性．行业分布

B、周边写字楼的数量．等级．特性

C、周边的家庭户数．人口特性．生活形态．消费行为

D、周边行业的分布．特性

房地产项目形象定位的方法一般采用( )共同确定。

A、头脑风暴法

B、座谈讨论法案

C、投票表决法案

D、领导确定

俗称的“按揭”指的是( )。

A、公积金贷款

B、住房抵押贷款

C、住房储蓄贷款

D、担保贷款