保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于( )。

A、承担保险责任的时间

B、保险金额

C、保险价值

D、保险违约责任

E、保险费率

下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有( )。

A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的

B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的

C、当买者所愿意支付的最高价格等于或高于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才能成功

D、成交价格可以在买者所愿意支付的最高价格和卖者所愿意接受的最低价格之间

E、卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功

按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有( )。

A、土地使用权出让市场

B、新开发商品房初次交易市场

C、已购公房再交易市场

D、土地征用市场

E、二手房市场

下列土地中，不适宜进行城市建设的有( )。

A、坡度小于20％的土地

B、基本农田保护区范围内的土地

C、下面有开采价值的矿藏的土地

D、轻度洪水淹没区范围内的土地

E、历史文化保护区内的土地

房地产估价的基本方法是()。

A、比较法

B、收益法

C、净现值法

D、成本法

E、内部收益率法

商品房销售中出现的平均价格有( )。

A、应价的平均价格

B、标价的平均价格

C、起价的平均价格

D、表格价平均价格

E、成交价平均价格

贷款人转移住房抵押贷款流动风险，客观上要求有完善的( )。

A、住房抵押贷款二级市场

B、利率机制

C、交易制度

D、保险制度

E、担保制度

空气中的颗粒污染物主要有()。

A、尘粒

B、粉尘

C、砂粒

D、烟尘

E、雾尘

按照污染物的形态划分，环境污染可分为( )。

A、废气．废水污染

B、噪声污染

C、固体废物污染

D、土壤污染

E、辐射污染

小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有( )。

A、甲银行是保险单的受益人

B、小王是保险单的受益人

C、小王的保险期限可以小于贷款期限

D、如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款

E、若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降