( )不属于市场细分的一般方法。

A、依收入细分

B、按细分程度细分

C、完全细分

D、按年龄细分

E、按产品特性的复杂程度

房地产经纪业对客户最具有保障交易安全的制度是( )。

A、产权调查制度

B、代理审查制度

C、付款保证制度

D、营业保证金制度

E、赔偿制度

下列( )情形下，房屋出租人有权终止合同。

A、房屋承租人擅自转让房屋

B、承租人累计拖欠房租３个月以上

C、承租人经出租人同意将房屋全部转租

D、承租人故意损坏承租房屋

E、承租人擅自改变房屋用途

房地产居间业务客源构成的主要要素有( )。

A、需求者

B、购买能力

C、需求意向

D、购买动机

E、需求类型

让客户尽快成交的方法有( )。

A、需求引导

B、了解出资人

C、了解继承人

D、了解律师

E、财务支出能力判断

广告效果测定的方法包括( )。

A、直接评估法

B、实地调查法

C、信息反馈法

D、财务指标衡量法

E、专家意见法

按项目销售时间和进度，可将房地产销售分为( )几个阶段。

A、预热期

B、强销期

C、宣传期

D、持续销售期

E、尾盘期

房地产买卖成交时，购房款与产权过户的给付可由( )机构代管。

A、开发公司

B、经纪公司

C、律师事务所

D、政府下属兼有过户公司职能的机构

E、物业管理部门

房地产租赁可分为( )租赁。

A、新建商品房期权预租

B、新建商品房现房出租

C、二手房出租

D、存量房屋的出租

E、存量房屋的转租

根据民事违法行为所分割的权利的不同，民事责任主要可以分为( )。

A、违约责任

B、法律责任

C、不当代理

D、不当诱导

E、侵权责任