甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的？（　）

A、不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权

B、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户

C、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户

D、如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

乙公司以国产牛肉为样品，伪称某国进口牛肉，与甲公司签订了买卖合同，后甲公司得知这一事实。此时恰逢某国流行疯牛病，某国进口牛肉滞销，国产牛肉价格上涨。下列哪些说法是正确的？（　）

A、甲公司有权自知道样品为国产牛肉之日起一年内主张撤销该合同

B、乙公司有权自合同订立之日起一年内主张撤销该合同

C、甲公司有权决定履行该合同，乙公司无权拒绝履行

D、在甲公司决定撤销该合同前，乙公司有权按约定向甲公司要求支付货款

关于宣告死亡，下列哪些选项是正确的？（　）

A、宣告死亡的申请人有顺序先后的限制

B、有民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事行为有效

C、被宣告死亡的人与其配偶的婚姻关系因死亡宣告的撤销而自行恢复

D、被撤销死亡宣告的人有权请求依《继承法》取得其财产者返还原物或给予适当补偿

甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是正确的？（　）

A、甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带赔偿责任

B、丁有权请求甲承担侵权责任

C、如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失

D、本案侵权责任适用过错责任原则

叶某创作《星光灿烂》词曲并发表于音乐杂志，郝某在个人举办的赈灾义演中演唱该歌曲，南极熊唱片公司录制并发行郝某的演唱会唱片，星星电台购买该唱片并播放了该歌曲。下列哪些说法是正确的？（　）

A、郝某演唱《星光灿烂》应征得叶某同意并支付报酬

B、南极熊唱片公司录制该歌曲应当征得郝某同意并支付报酬

C、星星电台播放该歌曲应征得郝某同意

D、星星电台播放该歌曲应征得南极熊唱片公司同意

某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任？（　）

A、该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

B、该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

C、该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实

D、该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实

甲将10吨大米委托乙商行出售。双方只约定，乙商行以自己名义对外销售，每公斤售价两元，乙商行的报酬为价款的5%.下列哪些说法是正确的？（　）

A、甲与乙商行之间成立行纪合同关系

B、乙商行为销售大米支出的费用应由自己负担

C、如乙商行以每公斤2.5元的价格将大米售出，双方对多出价款的分配无法达成协议，则应平均分配

D、如乙商行与丙食品厂订立买卖大米的合同，则乙商行对该合同直接享有权利、承担义务

孙女士于2004年5月1日从某商场购买一套化妆品，使用后皮肤红肿出疹，就医不愈花费巨大。2005年4月，孙女士多次交涉无果将商场诉至法院。下列哪些说法是正确的？（　）

A、孙女士可以要求商场承担违约责任

B、孙女士可以要求商场承担侵权责任

C、孙女士可以要求商场承担缔约过失责任

D、孙女士可以要求撤销合同

甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的？（　）

A、甲有权要求解除与乙的租赁合同

B、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失

C、甲有权要求丙搬出房屋

D、甲有权要求丙支付租金

甲公司在食品上注册“乡巴佬”商标后，与乙公司签订转让合同，获五万元转让费。合同履行后，乙公司起诉丙公司在食品上使用“乡巴佬”商标的侵权行为。法院作出侵权认定的判决书刚生效，“乡巴佬”注册商标就因有“不良影响”被依法撤销。下列哪些说法是错误的？（　）

A、“乡巴佬”商标权视为自始不存在

B、甲公司应当向乙公司返还五万元

C、撤销“乡巴佬”商标的裁定对侵权判决不具有追溯力

D、丙公司可以将“乡巴佬”商标作为未注册商标继续使用