房地产“泡沫”的形成原因主要有（ ）。

A、土地供应量过大

B、房地产价格快速上涨

C、过度的投机炒作

D、房地产投资失败

E、群体的非理性预期

贷款期限在一年以上的通常采用（ ）。

A、到期一次还本付息方式

B、等比累进还款方式

C、等额本金还款方式

D、等额累进还款方式

E、等额还款方式

小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有（ ）。

A、甲银行是保险单的受益人

B、小王是保险单的受益人

C、小王的保险期限可以小于贷款期限

D、如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款

E、若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降

根据房屋完损等级分类，下列属于一般损坏房屋特征的有（ ）。

A、少数部件虽然有损坏，但不严重

B、层面不平整、经常漏雨

C、下水道经常堵塞

D、墙体轻度倾斜、开裂

E、需有计划翻建、改建的房屋

按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有（ ）。

A、土地使用权出让市场

B、新开发商品房初次交易市场

C、已购公房再交易市场

D、土地征用市场

E、二手房市场

房地产估价的基本方法是（ ）。

A、比较法

B、收益法

C、净现值法

D、成本法

E、内部收益率法

配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置，按照安装方式划分的类型有（ ）。

A、明装

B、暗装

C、分层安装

D、落地柜式

E、在户外安装

建筑物室内给排水施工图的组成部分主要包括（ ）。

A、管网平面图

B、给排水平面图

C、系统轴测图

D、纵断面图

E、节点详图

商品房销售中出现的平均价格有（ ）。

A、应价的平均价格

B、标价的平均价格

C、起价的平均价格

D、表格价平均价格

E、成交价平均价格

屋顶是建筑物顶部的围护构件，其组成部分一般包括（ ）。

A、屋面

B、保温隔热层

C、找平防水层

D、承重结构层

E、顶棚