办理工程竣工验收备案应当提交下列（ ）文件。

A、施工单位签署的工程质量保修书

B、工程竣工验收备案表

C、工程竣工验收许可证

D、工程竣工验收报告

关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是：（ ）。

A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业

B、非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业

C、对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业服务企业

D、投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业

《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（ ）原则。”

A、合理原则

B、物业费用与收入水平相适应原则

C、全体业主满意原则

D、公开原则

根据《物业管理条例》的规定，业主大会共同决定的事项有：（ ）。

A、制定、修改管理规约和业主大会议事规则

B、选聘、解聘物业服务企业

C、决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

D、维护业主投资权益，及时组织各种维权活动

E、改建、重建建筑物及其附属设施

房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、（ ）几个阶段。

A、房地产开发中期工作阶段

B、投资机会选择与决策分析阶段

C、房地产开发建设阶段

D、房地产租售经营阶段

物业管理的特征主要是指下列的：（ ）。

A、行政化

B、专业化

C、市场化

D、社会化

物业服务定价成本监审应当遵守以下原则：（ ）

A、合法性原则

B、相关性原则

C、对应性原则

D、合理性原则

E、公平性原则

《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：（ ）。

A、强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系

B、强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系

C、强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项

D、强调业主委员会与物业服务企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

业主的建筑物区分所有权由（ ）构成。

A、业主对专有部分的所有权

B、业主对建筑区划内的共有部分的共有权

C、业主对建筑区划分内的共有部分的共同管理权

D、业主对建筑划分区外的共同管理权

物业管理服务有哪些特点?（ ）

A、物业管理服务的公共性和综合性

B、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

C、物业管理服务的即时性和无形性

D、物业管理服务的单一性和一致性