风险按其损失的性质来划分包括（　　）。

A、人身风险

B、责任风险

C、纯粹风险

D、投机风险

E、财产风险

按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为（　　）等类型。

A、年度物业管理报告

B、向投资者或董事会提交的物业管理报告

C、向物业业主、租户提交的物业管理报告

D、季度物业管理报告

E、向高层次管理者提供的物业管理报告

将资金购买国债，其特点是（　　）。

A、风险大

B、利率低

C、报酬率高

D、风险小

E、收益低

一个完整的房地产市场是由（　　）等因素构成的一个系统。

A、市场主体

B、市场资金

C、市场规模

D、市场运行机制

E、市场客体

贷款被企业作为流动资金长期占用，偿还能力极低，严重影响了信贷资产的（　　）。

A、灵活性

B、经营性

C、安全性

D、盈利性

E、流动性

根据法律规定，凡发生（　　）等情况之一，可以允许租赁合同的变更。

A、因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同

B、由双方约定，改变租赁期限或者期限长短

C、因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移，承租人家庭分户或承租人死亡、迁移，均可变更合同

D、因租赁一方改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同

E、租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改

物业管理偿债能力状况的具体指标包括（　　）。

A、流动资产周转率

B、已获利息倍数

C、总资产报酬率

D、资产负债率

E、净资产收益率

房地产投资的好处包括（　　）。

A、能抵消通货膨胀的影响

B、提高投资者的资信等级

C、能够减免税收

D、易于获得金融机构的支持

E、相对较高的收益水平

一般来说，（　　）的经济寿命是50年。

A、剧院

B、普通住宅

C、酒店

D、零售商业用房

E、银行

工业项目场地在选择时须考虑的特殊因素包括（　　）等。

A、水、电等资源供给的充足程度

B、控制环境污染的政策

C、技术人才和劳动力供给的可能性

D、交通运输是否足够方便以有效地连接原材料供应基地和产品销售市场

E、当地居住人口的数量及人文环境