将成本划分为（　　）等，对于分析评价各种不同经营方案，从中选择最优方案，以提高企业物业经营管理服务的经济效益具有十分重要的意义。

A、机会成本

B、目标成本

C、边际成本

D、实际成本

E、差异成本

财务报告可分为（　　）财务报告。

A、年度

B、月度

C、半年度

D、每周

E、季度

设备的寿命包括（　　）。

A、维护寿命

B、自然寿命

C、使用寿命

D、技术寿命

E、经济寿命

按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为（　　）。

A、半固定或半变动成本

B、固定成本

C、企业生产成本

D、变动成本

E、房地产使用成本

酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在（　　）。

A、建筑设计和装潢风格不同

B、服务内容不同

C、能容纳的人员数量不同

D、地理位置不同

E、服务对象不同

物业服务企业投标的前期准备阶段工作包括（　　）。

A、制定投标工作计划和进度安排

B、做好招标方考察准备

C、讨论确定投标项目管理总体思路

D、现场考察

E、索取、分析招标文件、资料

与政府对价格管制或干预的程度有关的价格包括（　　）。

A、市场评估价

B、成交价

C、政府指导价

D、政府定价

E、市场调节价

收益性物业价值的高低主要取决于（　　）等因素。

A、需缴纳税费的多少

B、获得净收益的可靠性

C、过去净收益的积累

D、获得净收益期限的长短

E、未来净收益的大小

在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般包括（　　）。

A、交易地点

B、成交价格

C、交易实例物业的状况

D、卖方和买方的名称、之间的关系

E、成交日期

原始价值是指一项资产在当初取得时实际发生的成本，包括（　　）等。

A、贷款利息和税金

B、买价

C、缴纳的有关税费

D、运输费

E、安装费