招标人确定中标人后向房地产行政主管部门提交的备案资料应包括(　　)。

A、与物业管理有关的政府批件

B、开标评标过程

C、评标委员会的评标报告

D、确定中标人的方式及理由

E、中标人的投标文件

关于物业服务定价成本审核的方法和标准，下列说法正确的有(　　)。

A、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定

B、工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定

C、住房公积金和社会保险费超过规定计提比例的应计入定价成本

D、医疗保险费用应在社会保险费中列支

E、职工教育经费、住房公积金不计人定价成本

招标人向房地产行政主管部门备案应提交的材料包括(　　)。

A、法律、法规规定的材料

B、招标文件

C、物业管理评标专家名册

D、招标公告或者招标邀请书

E、与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件

取得物业管理师资格证书人员初始申请注册应提交的材料包括(　　)。

A、聘用企业的营业执照

B、物业管理师初始注册申请表

C、与聘用单位签订的劳动合同

D、物业管理师资格证书

E、通过继续教育的证明材料

危险房屋造成损害事故的法律责任中，房屋所有人应当承担民事责任的有（　　）。

A、有险不查或损坏不修

B、使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

C、使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施

D、行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋

E、经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施

关于前期物业服务合同的表述，正确的有(　　)。

A、前期物业服务合同是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节

B、签订前期物业服务合同的合理依据是建设单位一开始就拥有物业，是第一业主

C、前期物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业

D、前期物业服务合同以书面的形式签订

E、前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业

《城市房地产中介服务管理规定》针对(　　)，作出了行业管理规定。

A、中介服务人员资格

B、中介服务规则

C、中介服务机构

D、中介服务内容

E、中介服务业务

《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》为(　　)物业服务的试行标准。

A、经济适用住房

B、廉租房

C、房改房

D、高档商品住宅

E、集资建房

商品房现售应当符合的条件有(　　)。

A、物业管理方案已经落实

B、已向城市、县人民政府房产管理部门办理了预售登记

C、已通过竣工验收

D、持有建设工程规划许可证和施工许可证

E、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

建设单位申领施工许可证的条件包括(　　)。

A、已经确定施工企业

B、施工图设计文件已按规定进行了审查

C、按照规定应该委托监理的工程已委托监理

D、施工场地已经基本具备施工条件

E、已经办理该建筑工程用地批准手续