根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括(　　)。

A、物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算

B、物业服务企业每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况

C、业主对公布的物业服务资金年度预决算和提出质询时，物业服务企业应当及时答复

D、物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审计

E、物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金的收支情况进行审计

《物业管理条例》规定，（　　）对业主大会、业主委员会的活动具有监督管理职责。

A、房地产行政主管部门

B、市政管理部门

C、街道办事处

D、居民委员会

E、乡镇人民政府

业主大会筹备组的工作内容包括(　　)。

A、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容

B、制定业主大会议事规则和管理规约

C、确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

D、确定业主委员会委员候选人产生办法及名单

E、做好召开首次业主大会会议的准备工作

房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持(　　)到房地产开发主管部门备案。

A、营业执照复印件

B、验资证明

C、企业章程

D、企业资质等级申请表

E、企业法定代表人的身份证明

建筑物及其附属设施的管理规约是业主(　　)的规则约定。

A、自我约束

B、自我服务

C、自我管理

D、自我教育

E、自我规范

根据《物业服务企业财务管理规定》，从(　　)等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

A、代管基金

B、成本和费用

C、营业收入

D、资本金

E、利润

对普通住宅的物业服务收费，采取了较为严格的管理措施，一般都采取(　　)的管理方式。

A、市场调节价

B、市场定价

C、政府定价

D、自主定价

E、政府指导价

关于商品房预售的条件，下列说法正确的有(　　)。

A、取得土地使用权证书

B、已经确定施工进度和竣工交付日期

C、应持有建设工程规划许可证

D、已交付全部土地使用权出让金

E、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的l5％以上

业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的(　　)确定。

A、住宅套数

B、使用年限

C、购买时间

D、建筑面积

E、维修状况

对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，只有在征得(　　)同意的情况下才可实施。

A、居民委员会

B、业主委员会

C、开发单位

D、物业服务企业

E、全体业主