房地产开发项目地域分析与选择主要考虑本地区的政治、法律、经济、文化、教育、自然条件等因素。（ 　）

吸纳周期在数值上等子吸纳量的倒数。（ 　）

一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（ 　）

投资组合理论告诉我们，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。(　)

流动比率越低，说明营运资本（即流动资产减流动负债的余额）越多，对债权人而言，其债权越安全。（ 　）

目前物业服务企业适用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取目干制收费模式。（ 　）

与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。（ 　）

某贷款年利率为5％，按季度计息，则该贷款的实际利率为5．87％。（ 　）

房地产投资项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化。（ 　）

我国城市土地收购储备过程中的土地储备贷款，应属于担保贷款。（ 　）