我国城市土地收购储备过程中的土地储备贷款，应属于担保贷款。（ 　）

投资周期在第 一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。

目前物业服务企业适用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取目干制收费模式。（ 　）

与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。（ 　）

房地产投资项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化。（ 　）

某贷款年利率为5％，按季度计息，则该贷款的实际利率为5．87％。（ 　）

城市土地可分为具备开发建设条件，立即可以开始建设的熟地和必须经过土地的再开发过程才能用于建设的毛地。毛地和熟地之间的价格差异是土地再开发费用。(　)

多数企业认为应以较弱的竞争者为进攻目标，因为这可以提高自己的竞争能力并且获利较大。

风险是指某项活动导致损失的可能性。 (　)

吸纳周期在数值上等子吸纳量的倒数。（ 　）