物业管理和设施管理以策略性管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以运营管理为主。（ ）

初步可行性研究阶段投资估算的精度可达±20%。（ ）

当可供比较方案的开发经营期不同时，一般宜采用费用现值法进行比选。（ ）

政府授权开发企业负责实施土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。（ ）

金融机构进行项目贷款审查时，要进行客户评价、市场评估、担保方式评价和贷款综合评价等四个方面的工作。（ ）

写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失的最低租金。（ ）

房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。（ ）

房地产开发投资规模大、风险高、回收期长，故金融业一般不愿向房地产开发融资。（ ）

某投资项目的预期收益率与市场平均收益率的变化幅度相同，则该项目的系统性市场风险系数为1。（ ）

在我国，县级以上地方人民政府垄断了其辖区范围内国有土地使用权出让市场。（ ）