用期末惯例法进行现金流量分析时，假设在计息期内的所有收支均发生在该计息期的期末。（ ）

一幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。（ ）

按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政资金可以用于土地储备贷款的担保。（ ）

在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。（ ）

通货膨胀对房地产投资只有负面影响，没有正面影响。()考试用书

开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。()

目标定价法中以估计的销售量确定价格的做法，忽视了价格对需求的影响。()

资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。()

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。()

从理论上说，通过投资组合可将投资者所面对的风险完全抵消。()