研究表明：对于常规项目(净现金流量的正负号在项目寿命期内仅有一次变化)FIRR有唯一实数解;对于非常规项目(净现金流量的正负号在项目寿命期内有多次变化)，解出的方程可能有多个实数解，即FIRR可以有多个值。(　)

财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着，到项目寿命期终了时，所有投资可以被完全收回。(　)

用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。(　)

对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。(　)

在房地产自然周期的下降阶段，物业租金的增长率是下滑的。（ ）

进行房地产市场调研需要收集大量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集第二手资料。（ ）

房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。（ ）

政府授权开发企业负责实施土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。（ ）

当可供比较方案的开发经营期不同时，一般宜采用费用现值法进行比选。（ ）

吸纳周期在数值上等于吸纳量的倒数。（ ）