房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。(　　)

资金一旦用于投资就不能用于即期消费，所以，从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的必要补偿。(　　)

目前在我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。(　　)

房地产产权登记不仅是房地产市场管理的基础和前提，而且可以成为微观管理的枢纽，诸多宏观政策、房地产法规都可以在产权登记管理过程中具体实施。(　　)

名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。(　　)

在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。(　　)

开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。(　　)

居住区总用地是指居住范围内除公共建筑用地外的用地面积。(　　)

投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作，它要在开始动工建设之前进行，以便开发商考虑有关建设问题。(　　)

通货膨胀对房地产投资只有负面影响，没有正面影响。(　　)