零售商业物业中，当采用百分比租金时，如果承租人与业主约定的人为平衡点低于自然平衡点，在百分比不变时，会令业主的收入增加。()

房地产项目开发时机的分析与选择，应先考虑开发完成后的市场前景，再推出开发场地、和开始建设的时机。()

从理论上说，通过投资组合可将投资者所面对的风险完全抵消。()

资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理要小。()

内部收益率小于目标收益率时，则认为项目在财务上是可以接受的;如果内部收益率大于目标收益率时，则认为项目在财务上是不可以接受的。()

投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作，它要在开始动工建设之前进行，以便开发商考虑有关建设问题。(　　)

房地产产权登记不仅是房地产市场管理的基础和前提，而且可以成为微观管理的枢纽，诸多宏观政策、房地产法规都可以在产权登记管理过程中具体实施。(　　)

目前在我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。(　　)

在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。(　　)

房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。(　　)