当可供比较方案的开发经营期不同时，一般宜采用费用现值法进行比选。（ ）

商业信用的工具是商业票据，是债权人为了确保自己的债权，要求债务者出据的书面债权凭证，分为期票和汇票两种。（ ）

物业管理和设施管理以策略性管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以运营管理为主。（ ）

写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失的最低租金。（ ）

房地产开发项目用于出租或自营时，开发期和经营期发生的期间费用均计入开发建设投资。（ ）

在我国，县级以上地方人民政府垄断了其辖区范围内国有土地使用权出让市场。（ ）

用期末惯例法进行现金流量分析时，假设在计息期内的所有收支均发生在该计息期的期末。（ ）

在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。（ ）

土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化，土地平整等工作，可以通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2％ （ ）

商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了营利。（ ）