目前我国房地产开发企业在资本市场上进行权益融资的比例呈现出不断提高的趋势。（ 　）

存量房地产交易市场属于房地产二级市场。

房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面

房地产投资项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化。（ 　）

投资周期在第 一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。

在同一战略群体内存在激烈竞争，在不同战略群体之间不存在竞争

我国城市土地收购储备过程中的土地储备贷款，应属于担保贷款。（ 　）

风险是指某项活动导致损失的可能性。 (　)

用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。(　)

财务净现值(FNPV)，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，项目计算期内各年的净现金流量之和。(　)