存量房地产交易市场属于房地产二级市场。

影响房地产市场发展的社会经济力量包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。

风险是指某项活动导致损失的可能性。 (　)

投资周期在第 一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。

目前物业服务企业适用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取目干制收费模式。（ 　）

房地产投资项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化。（ 　）

一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（ 　）

与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。（ 　）

房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。

房地产开发项目地域分析与选择主要考虑本地区的政治、法律、经济、文化、教育、自然条件等因素。（ 　）