金融机构进行项目贷款审查时，要进行客户评价、市场评估、担保方式评价和贷款综合评价等四个方面的工作。（ ）

由于蒙特卡洛风险分析主要依靠计算机模拟，因此对市场资料的完整程度要求不高。（ ）

房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。（ ）

在房地产自然周期的下降阶段，物业租金的增长率是下滑的。（ ）

初步可行性研究阶段投资估算的精度可达±20%。（ ）

某投资项目的预期收益率与市场平均收益率的变化幅度相同，则该项目的系统性市场风险系数为1。（ ）

进行房地产市场调研需要收集大量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集第二手资料。（ ）

政府授权开发企业负责实施土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。（ ）

当可供比较方案的开发经营期不同时，一般宜采用费用现值法进行比选。（ ）

商业信用的工具是商业票据，是债权人为了确保自己的债权，要求债务者出据的书面债权凭证，分为期票和汇票两种。（ ）